Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Investori lisavõimalus

    Juhtkiri.Foto: Anti Veermaa

    Ärikinnisvara investeeringute eestvedaja EfTEN teatas, et annab investeerimisvõimaluse aktsionäridele, kes tahavad vähemalt 10 000 eurot panna Baltimaades tegutsema hakkavasse fondi. Äripäeva meelest võib see väikeinvestoritele olla huvipakkuv, kuid riskantne variant senini investeerimist ootava kapitali kasutamiseks.

    Pangast on raske laenu saada
    Tõenäoliselt on avaliku pakkumuse üheks ajendiks pangalaenude karmim väljaandmine. EfTENi juhi Viljar Arakase sõnul valitseb turul olukord, kus võlakirjade hinnad ja aktsiaturud on ajaloolisel kõrgtasemel ning ärikinnisvara pakub mõõduka riskiga, stabiilset, rahavooga investeerimisvõimalust.
    Samas tuleb arvestada, et ärikinnisvara areng on jõudnud sellisesse etappi, kus arendatakse märksa rohkem büroopinda kui varasematel aastatel. See muudab ettevaatlikuks näiteks Swedbanki. Enam ei olda valmis kõiki huvilisi rahaliselt toetama, mistõttu on keeruline laenu saada. Samas on eelisseisundis need, kes on ise valmis oma rahaga projekti investeerima, mitte ei opereeri kolmandate isikute vahenditega.
    Ambitsioonikas ettevõtmine
    Arakas lähtub praegusest 7-8% tootlusest, mida loodetakse ka tulevastele investoritele saada. Esimese hooga suudeti kaasata seitse investorit, kes on firmasse paigutanud ühtekokku 3,3 miljonit eurot. Ruumi aga veel jätkub, sest kokku plaanitakse 3. juuliks koguda kuni 36 miljonit eurot. Kolme nädalaga koguda üle 30 miljoni euro tundub küllaltki ambitsioonikas ettevõtmine, vähemalt Eesti mõistes.
    Alates eilsest avatud märkimisperiood on ainult Swedbanki klientidele. Arvestades, et pankades on hoiustele kogunenud suur osa vaba raha, mis ei teeni tulu ja sisuliselt otsib võimalust kasvamiseks, siis on pank leidnud oma klientidele alternatiivi, kuidas leida kasutamata ressursile rakendust. Iseasi, kui palju sellest leiab huvi.
    Olulise piirava tingimusena on sisenemislävi, mis välistab nn väiksemad tegijad, kes otsivad sissepääsu kinnisvarainvesteeringutesse näiteks ühisrahastuste kaudu. Näiteks Äripäeva küsitluse järgi ei plaani üle poolte EfTENi fondi investeerida, sest neil kas puudub huvi või piisavalt raha. Samas tuleb nentida, et EfTENi uus fond pakub ühisrahastuse tegijatele siiski konkurentsi, kuna võib hakata meelitama just suurema ressursiga huvilisi.
    Senine kogemus loob hea eelduse tulevikuks
    Arakase juhitav EfTEN peaks Eestis olema küllaltki tugeva mainega, kuna Eesti suuremate kinnisvaraobjektide kõrval on segatud turgu ka Lätis. Samuti on plaanis Leedusse investeerida. Senised ostud näitavad Baltimaades juba olemasolevat kogemust ning peaks potentsiaalseid investoreid rahustama, et fondijuht teab, mida ta teeb. EfTEN Capital Grupp valitseb 41 hoonet, mille turuväärtus on 320 miljonit. Seega know-how’d võiks jaguda küllaga.
    Äripäev ei anna kindlat soovitust, kas investor peaks uue fondi aktsiaid ostma või mitte. Pigem peaks investor rohkem uurima, kas tema jaoks on selline pakkumine üks väheseid ainulaadseid võimalusi või jätab see tema külmaks, otsides paremat varianti seni seisva raha kasutamiseks ja kasvatamiseks.
  • Hetkel kuum
Mihkel Nestor: kui hull on lugu investeeringutega? Üldse mitte nii hull
Levinud narratiivi kohaselt on kiire palgakasv, vohav bürokraatia ja maksutõusud muutnud Eesti ettevõtluskeskkonnana ebasoodsaks ning suunanud uued investeeringud siit minema. Numbritele otsa vaadates on nende väidetega väga raske nõustuda, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Levinud narratiivi kohaselt on kiire palgakasv, vohav bürokraatia ja maksutõusud muutnud Eesti ettevõtluskeskkonnana ebasoodsaks ning suunanud uued investeeringud siit minema. Numbritele otsa vaadates on nende väidetega väga raske nõustuda, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Hõbe lõi kirkalt särama ja kipub kullast kasumlikumaks
Kulla väikevend ja vaese mehe kuld hõbe on tänavu kollasest metallist kiiremini kallinenud. Analüütikud toovad välja, et järjepidev puudujääk turul võib hõbeda järgnevatel aastatel kullast isegi eredamalt särama panna.
Kulla väikevend ja vaese mehe kuld hõbe on tänavu kollasest metallist kiiremini kallinenud. Analüütikud toovad välja, et järjepidev puudujääk turul võib hõbeda järgnevatel aastatel kullast isegi eredamalt särama panna.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Kuidas ehitada kriisikindlat ettevõtet: Infortari põhimõtted “Kui Infortari läksin, küsiti, kas lähen pensionile”
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.
Eksperdid leidsid Eesti konkurentsivõime hoidmisel viis murekohta
On viis valdkonda, mille kaudu Eesti konkurentsivõimet parandada saaks, kuid lihtsaid lahendusi ja “madalal rippuvaid vilju” on pigem napivõitu.
On viis valdkonda, mille kaudu Eesti konkurentsivõimet parandada saaks, kuid lihtsaid lahendusi ja “madalal rippuvaid vilju” on pigem napivõitu.
Kas raskevõitu jalaga Auto-Marko on liikluses probleemiks?
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Setod protestivad: Koidula piiripunktis ootab sadu veokeid, riik tahab selle aga ööseks sulgeda
Riigi plaan sulgeda Koidula piiripunkt öiseks ajaks on Setomaa vallajuhid tigedaks ajanud, kirjutab Logistikauudised.
Riigi plaan sulgeda Koidula piiripunkt öiseks ajaks on Setomaa vallajuhid tigedaks ajanud, kirjutab Logistikauudised.
Otseülekanne Pärnust: parim juht küsitleb mantlipärijaid
Täna selgub Pärnu juhtimiskonverentsil Eesti parim juht, Äripäeva PRO paketi omanikud saavad välja kuulutamisele eelnevast tippjuhtide aruteluringist osa otselülituse kaudu.
Täna selgub Pärnu juhtimiskonverentsil Eesti parim juht, Äripäeva PRO paketi omanikud saavad välja kuulutamisele eelnevast tippjuhtide aruteluringist osa otselülituse kaudu.